Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Ciudad Quesada bequem und ohne sich um etwas Sorgen machen zu müssen

Denken Sie daran, Ihr Haus in Ciudad Quesada zu verkaufen? Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Ciudad Quesada mit Petra Hönig und Sie werden sehen, dass dies Ihre beste Option ist. Ciudad Quesada ist eine sehr nachgefragte Gegend auf dem Immobilienmarkt, sowohl national als auch international. Es handelt sich um eine Urbanisation im Gemeindegebiet von Rojales, in der Provinz Alicante. Sie hat mehr als 15.000 Einwohner, von denen mehr als 60% Ausländer sind. Ihr mediterranes Klima, ihre Dienstleistungen, der Golfplatz und ihre Nähe zum Meer machen sie zu einem idealen Ort zum Leben oder für einen Urlaub.

Schritte zum Verkauf einer Immobilie in Spanien

Den Verkauf einer Immobilie in Spanien zu tätigen, ist keine einfache Aufgabe. Es erfordert eine Reihe von Schritten, Steuern und Verfahren, die Sie kennen und einhalten müssen, um rechtliche oder steuerliche Probleme zu vermeiden. Hier sind die wichtigsten:

• Beschaffen Sie sich die einfache Auskunft aus dem Grundbuch. Dies ist ein Dokument, das das Eigentum und die Belastungen der Immobilie bescheinigt.
• Beschaffen Sie sich das Energiezertifikat. Es zeigt den Grad der Energieeffizienz der Immobilie.
• Beschaffen Sie sich das Zertifikat der Bewohnbarkeit. Es ist ein Dokument, das bescheinigt, dass die Immobilie die Mindestbewohnbarkeitsbedingungen erfüllt.
• Legen Sie den Verkaufspreis fest. Sie müssen eine Marktstudie durchführen und Ihre Immobilie mit anderen ähnlichen Objekten in der Gegend vergleichen. Sie können auch eine professionelle Schätzung in Anspruch nehmen.
• Unterschreiben Sie die öffentliche Urkunde vor einem Notar. Dies ist der letzte und wichtigste Schritt, da er den tatsächlichen Wechsel des Eigentümers bedeutet. Sie müssen alle erforderlichen Dokumente vorlegen und die Schlüssel an den Käufer übergeben.
• Löschen Sie die Hypothek, wenn Sie sie noch nicht abbezahlt haben. Sie müssen bei der Bank eine Null-Bilanz-Bescheinigung beantragen und zum Notar gehen, um die Hypothekenbelastung aufzuheben. Die Kosten hängen von dem Vertrag ab, den Sie beim Erwerb der Hypothek unterzeichnet haben.
• Unterzeichnen Sie den Kautionsvertrag oder den privaten Kaufvertrag. In diesem Dokument werden die Daten der Parteien, der vereinbarte Preis, die Zahlungsmodalitäten und die Verkaufsbedingungen festgehalten. Darüber hinaus muss der Käufer eine Anzahlung leisten, die in der Regel 10 % des Gesamtpreises beträgt.
• Verhandeln Sie mit Kaufinteressenten über den Preis und die Konditionen. Sie müssen bereit sein, sich Angebote anzuhören und eine Einigung zu erzielen, die für beide Seiten von Vorteil ist.
• Bewerben Sie die Immobilie. Sie können Anzeigen auf Immobilienportalen, in sozialen Netzwerken usw. veröffentlichen.

Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Ciudad Quesada mit Petra Hönig und entdecken Sie die Vorteile des Vertrauens in einen Experten

Wie Sie gesehen haben, ist der Verkauf einer Immobilie in Spanien kein einfacher Prozess. Er erfordert Zeit, Geld sowie rechtliche und steuerliche Kenntnisse. Deshalb ist es ratsam, die Hilfe eines Immobilienbüros in Anspruch zu nehmen, das Sie während des gesamten Prozesses berät und begleitet. Vertrauen Sie Petra Hönig und verkaufen Sie Ihre Immobilie in Ciudad Quesada ohne Komplikationen. Wir verfügen über eine langjährige Erfahrung in diesem Bereich und sind auf internationale Kunden spezialisiert. Dies sind einige der Vorteile, die wir Ihnen bieten:

• Kostenlose und realistische Bewertung Ihrer Immobilie, basierend auf einer Marktstudie und einer umfassenden Kenntnis der Gegend.
• Wir kümmern uns um die Verwaltung aller für den Verkauf erforderlichen Unterlagen, wie z. B. einfache Note, Energieausweis oder Bewohnbarkeitsnachweis.
• Wir beraten Sie, wie Sie das Erscheinungsbild Ihrer Immobilie verbessern können, um sie attraktiver zu machen und ihren Wert zu steigern.
• Wir garantieren Ihnen eine weite Verbreitung Ihrer Immobilie in den wichtigsten Immobilienportalen sowie auf unserer Website und in unseren sozialen Netzwerken.
• Wir verfügen über ein Portfolio potenzieller Käufer aus dem In- und Ausland, die nach Immobilien in Ciudad Quesada suchen.
• Wir führen die Besichtigungen und Verhandlungen mit den Käufern durch, wobei wir Ihre Interessen vertreten und den bestmöglichen Preis anstreben.
• Wir begleiten Sie bei der Unterzeichnung des Hinterlegungsvertrags oder des privaten Kaufvertrags und prüfen, ob alles korrekt ist und die vereinbarten Bedingungen eingehalten werden.
• Wir beraten Sie über die Steuern, die Sie für den Verkauf Ihrer Immobilie zahlen müssen, wie z. B. die Einkommenssteuer oder die Kapitalertragssteuer.
• Wir begleiten Sie bei der Unterzeichnung der öffentlichen Urkunde vor einem Notar und stellen sicher, dass alles gesetzeskonform abläuft und Sie die volle Zahlung des vereinbarten Preises erhalten.

Petra Hönig verkauft Ihre Immobilie in Ciudad Quesada zum besten Preis und in Rekordzeit

Verkaufen Sie Ihre Immobilie in Ciudad Quesada mit Petra Hönig und sehen Sie, dass alles ein Vorteil ist. Petra Hönig bietet Ihnen einen persönlichen, professionellen und engen Service, der auf Ihre Bedürfnisse und Vorlieben abgestimmt ist. Ihr Team besteht aus mehrsprachigen Immobilienexperten, die Sie in Ihrer Sprache betreuen und alle Ihre Fragen beantworten.

So sparen Sie nicht nur Zeit, Geld und Probleme, sondern können auch sicher sein, dass Sie den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie erzielen. Und das alles mit der Garantie und dem Vertrauen eines führenden Immobilienbüros.

Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie Petra Hönig noch heute und verkaufen Sie Ihre Immobilie in Ciudad Quesada.

E-MAIL: info@petrahonig.com Quesada Büro: Avda. de las Naciones, 18 A - Urb. Ciudad Quesada - 03170 Rojales

(+34) 966 718 006 | (0044) 73 84 395 902

El Raso Büro: Centro Comercial Euro-Terra - Plaza de la Figuera 1- Local 7 - 03140 Guardamar del Segura

+34 966 764 003

La Marquesa Büro: Calle Quesada Ballester, 105 - Urb. Ciudad Quesada - 03170 Rojales

(+34) 965 326 218

Zögern Sie nicht länger und verkaufen Sie Ihre Immobilie in Ciudad Quesada mit Petra Hönig. Wir garantieren, dass Sie mit dem Ergebnis zufrieden sein werden.